Покупка вторичного жилья

С помощью специальных программ соберем все объявления со всех порталов и не пропустим вашу идеальную квартиру. Исключим лишние просмотры, т.к. будем узнавать заранее по телефону есть ли юридические риски и готов ли продавец к продаже.

Организуем по лучшим объектам серию поездок, состыкуем все просмотры, при необходимости агент будет возить вас на своем авто.

Получим максимально возможный торг. Наши технологии ведения переговоров с продавцами позволяют скинуть от 50 до 150 тыс.

Сделаем юридическую проверку, подготовим для покупателя подробное заключение и дадим 3-х летнюю юридическую гарантию.

Поможем собрать пакет документов, сделать договор, организуем расчеты с покупателем и будем сопровождать вас в день подачи документов на регистрацию.

Продажа вашей квартиры

Организуем профессиональную фотосессию объекта. Посмотреть примеры.

Сами оплатим рекламу вашей квартиры на всех известных сайтах, чтобы как можно больше покупателей увидели объявление.

Каждый звонок по объекту будем стремиться превратить в показ, а каждый показ – в предложение о покупке. В лепешку расшибемся, но получим обратную связь – почему не покупают – от каждого пришедшего.

За счет глубокого анализа конкурентов знаем реальные цены сделок в вашем районе и не дадим вам продешевить с продажей.

Если у покупателя нет своего агента – поможем ему бесплатно с ипотекой и будем его консультировать на всех этапах, лишь бы он купил ваш объект. Поработаем для него кнопкой «купить», которой так не хватает на сайтах объявлений.

Сложные обмены

Вы хотите продать квартиру, с невыплаченной до конца ипотекой, в которой вы использовали материнский капитал и должны наделить долями детей, пройти опеку и купить в ипотеку более просторную квартиру или даже несколько, при этом в разумные сроки и по выгодным ценам?

Это к нам. Без участия агента такие квартиры могут продаваться годами, покупатели будут их избегать, если не увидят, что вопросом продажи занимается опытный специалист.

Ипотечный брокеридж

Знаем все банки, где самые низкие ставки по ипотеке. Через нас ипотека дешевле, чем если напрямую обращаться в банк. Потому, что для клиентов нашего агентства во многих банках есть скидки по ипотечной ставке от 0,3 до 1%. Посмотреть банки, в которых есть скидки.

Поможем заполнить заявку на ипотеку и сами отправим в выбранные банки, чтобы вам не сидеть в очередях.

Если вы не проходите на нужную сумму кредита – мы знаем, в каких банках вам дадут больше денег для покупки с вашим доходом.

Поможем получить ипотеку людям с неофициальным доходом и предпринимателям. Можем даже подтвердить ваш доход раскачанной страничкой в Инстаграм.

Если вам отказали – бесплатно для вас проверим кредитную историю и определим причины отказа.

Предпродажная подготовка

Если создать в квартире «эффект свежего чистого гостиничного номера», в котором ждут дорого гостя — только за счет этого можно продать квартиру дороже аналогов на 20.000 — 30.000 рублей. Собственники редко уделяют этому процессу большое внимание, но его роль в продаже — одна из ключевых. Риэлтор знает, на что обращают внимание покупатели и поможет правильно подготовить квартиру к продаже и к фотосессии.

Коммерческая работа

Конечно, важно сделать объекту хорошую рекламу. Но основная задача агента – продавать. Не показывать. Не принимать звонки. А делать так, чтобы звонки превращались в показы, а показы в сделки. Показать квартиру собственник может и сам. Но вот снять все сомнения и выявить реальные возражения покупателя – задача не из простых и под силу только опытному переговорщику. Эта работа может принести еще 30.000 — 50.000 рублей выгоды.

Сервис для покупателей

Еще важно понимать, что примерно половина покупателей ходит по рынку без своего агента. И если им понравится как мы работаем – они согласятся купить ваш объект с минимальным торгом или вообще без торга, лишь бы мы им все объяснили и им все объяснили и помогли, и не пришлось искать своего риэлтора, который помог бы с покупкой и платить ему комиссию.

Лучшие условия по ипотеке

Далеко не всем людям банки одобряют ипотеку. А если одобряют – не всегда это ипотека на лучших условиях из возможных. Наше агентство, работая как ипотечный брокер, точно получит для вас лучшие условия из возможных.

А за счет преференций и скидок банков для клиентов агентства – ставка по ипотеке будет ниже на 0,3% – 1%. Что дает реальную экономию на переплате за весь срок кредита в 100.000 – 300.000 рублей.

Удобный поиск и большой торг

Агент помогает структурировать бесконечный поток объявлений на сайтах. На самом деле все квартиры на рынке можно условно разбить на несколько категорий и подкатегорий. И поняв, какая именно категория вам больше нравится – сфокусировать внимание именно на ней. Согласитесь, выбирать из 10-15 лучших вариантов проще, чем из тысяч объявлений на сайтах.

Агент организует серию поездок, чтобы в короткие сроки изучить все лучшее, что есть на рынке и подходящее под ваш запрос. Если вы без машины – будет возить вас на своем авто.

Агент обязательно будет присутствовать на просмотрах, ведь от этого напрямую зависит успешность торга. Это не так просто – сторговать хорошую сумму от и так уже приятной цены. За счет грамотного торга наши клиенты экономят еще 50.000 – 100.000 т.р.

Гарантия безопасности

Когда квартира мечты найдена и торг получен – остается только убедиться, что предстоящая сделка безопасна и юридически чиста. Покупатель на вторичном рынке жилья практически не защищен государством.

Цена ошибки при покупке на авось – несколько миллионов рублей.

Проверкой юридической чистоты сделки у нас занимаются опытные юристы. По результатам проверки вы получите письменное заключение
о наличии или отсутствии рисков и гарантийный сертификат, по которому мы в течение 3-х лет обязуемся безвозмездно защищать ваши интересы в суде, если к вашему праву собственности возникнут претензии со стороны третьих лиц.

Комфортное подписание договора купли-продажи

Ну и конечно, в самый волнительный день – когда нужно будет подписывать договор
купли-продажи и сдавать документы на регистрацию – мы будем рядом и не дадим вам поставить подпись, если в документах будут положения, которые ущемляют как-то ваши интересы. Поможем правильно подготовить весь пакет документов на регистрацию, чтобы не было приостановки. Проведем вас без очереди. И организуем безопасные взаиморасчеты и передачу денег через аккредитив, либо банковскую ячейку.

Неудобно принять наш звонок?

Напишем вам в WhatsApp и ответим там на все вопросы!

Работаем с 2014 года

Агентство недвижимости «Драже» работает с апреля 2014 года, т.е. уже более 6 лет и имеет за плечами опыт сотен проведенных сделок по покупке/продаже недвижимости.

Безопасность

Наша профессиональная ответственность застрахована
на 5'000'000 рублей в страховой компании "Согласие". Это означает,
что если по нашей вине произойдет ошибка, страховая компания
возместит ущерб клиенту.

Услуги сертифицированы

Агентство регулярно проходит добровольную сертификацию
по стандартам РОСС RU РГР.
Обязательным условием для сертификации является наличие
у каждого риэлтора квалификационного аттестата.

Высокое качество

272 отзыва со средней оценкой
4.9 от наших клиентов это подтверждают. Мы собираем отзывы о нашей работе на сервисе Flamp
и входим в Топ-3 в рейтинге агентств недвижимости Екатеринбурга,
в котором участвуют 635 компаний.

Деловая этика и репутация

Мы действительные члены Уральской Палаты Недвижимости. За все время работы к нам ни разу не было вопросов или претензий от комиссии по этике этой профессиональной ассоциации.

Профессиональное
признание

Иногда участвуем в отраслевых конкурсах. Портал N1 назвал нас "Оперативным агентством", а жюри конкурса УПН включило нас в Топ-3 агентств на рынке ипотеки в 2019 г.

Основатель агентства Никита Словиковский работает на рынке жилья с 2011 года, аттестованный брокер по недвижимости.

Высшее образование получил в Уральском институте РАНХиГС при Президенте РФ.

В 22 года создал крупнейшую специализированную площадку по поиску жилья и аренде в Екатеринбурге (arenda.dragee.ru и группа ВКонтакте vk.com/ekb_arenda). Аналогов у этого проекта нет ни в одном другом городе России.

В 2019-м году в возрасте 29 лет был избран 80 директорами других агентств в Совет директоров УПН. И вошел в топ-3 самых молодых руководителей этой общественной ассоциации за последние 24 года. Заслуги в работе на благо цивилизованного рынка жилья был оценены почетной грамотой, врученной лично Президентом Уральской Палаты Недвижимости.

Никита Словиковский

Посмотреть видеоприветствие

Посмотреть все 272 отзыва

Собираетесь покупать или продавать квартиру?

Запишитесь на бесплатную консультацию!

Наш офис находится в центре, в районе Оперного театра. В офисе есть выделенные переговорные зоны, где можно в тишине обсудить ваш вопрос.

Закажите выездную консультацию в продаваемом вами жилье.
Заодно агент сразу сможет провести его предварительную оценку.

Консультация за чашкой кофе

Вы деловой человек и вам сложно найти время, чтобы добраться до нас?
Это не проблема, мы готовы сами подъехать к вашей работе, провести консультацию в обеденный перерыв в ближайшем кафе.

Консультация по Skype
(для иногородних
и на самоизоляции)

Проживаете в другом городе, но покупать или продавать планируете в Екатеринбурге? Мы с радостью проведем консультацию по Skype в удобное для вас время!

Закажите консультацию

Мы в социальных сетях:

Ежедневно с 9:00 до 21:00

г. Екатеринбург,
Вайнера, 55,
3 этаж, оф. 302

© 2023 an.dragee.ru Информация на сайте не является публичной офертой. ИП «Словиковский Н.Б.» занимается оказанием услуг на рынке купли-продажи недвижимости и консультационной деятельностью по подбору кредитных программ. Компания не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты. ОГРНИП 313667923400044. Персональные данные пользователей защищены согласно 152-ФЗ.
Политика обработки персональных данных.